百貨股新勢力 京站31日興櫃掛牌
旗下擁有京站時尚廣場的京站實業預計31日興櫃掛牌，參考價格暫定新台幣39元。京站看好國內經濟呈現溫和成長，百貨業未來市場活絡，預期營收有成長空間。
成立於西元2007年9月的京站27日將舉行興櫃前法人說明會，目前實收資本額6億元，歷年營收及獲利持續成長，2015年與2016年營業收入分別為13.42億元、13.48億元，稅後淨利分別為1.75億元、2.28億元，每股稅後盈餘分別為2.92元、3.8元。
2017年營業收入13.67億元，稅後淨利2.7億元，每股稅後盈餘4.51元，每股稅後盈餘較2016年成長近18.68%。
Q Square京站時尚廣場2009年12月11日開幕，位處台北車站旁交九案所在地，擁台鐵、高鐵、捷運、機場捷運與國道客運共構地理優勢，結合五星級君品酒店、威秀影城與統一健身俱樂部。
依經濟部統計處公布106年綜合商品零售業營業額，仍較105年成長2.06%，且依台灣經濟研究院針對107年總體經濟預測，國內實質GDP（國內生產毛額）成長率2.34%，民間消費成長率為2.12%。
京站看好今年國內經濟呈現溫和成長，可望帶動國民消費支出增加，且在商圈擴大效應下，有效提高聚客力，將可維持百貨業未來市場活絡，預期營收仍有成長空間。
日勝生小金雞京站 即將公發
在房地產市場仍谷底徘徊下，上市建商包括冠德（2520）、日勝生（2547）等積極開發零售小金雞，以維持穩定現金流。其中冠德環球購物中心已確定中和大洋塑膠廠都更將於3年後登場，屆時有望再貢獻另一個年營業額50億元規模的購物中心，而日勝生的京站實業則於3日董事會決議近期辦理股票公開發行，預計明年上半年申請上櫃，屆時也可望拿回美河市商場經營權。
冠德環球購物中心截至9月底前自結前三季營收增長4.2％，主要是北市南港店、機捷A8與機捷A9站等三個商場新增挹注，而據法人指出，目前A8累計機捷定期卡就有3,000張，而A9站則在試營運三個月後也累積800張。環球強調，隨著新火鍋餐廳到位，並透過下周周年慶全台促銷，有助業績倍數增。
環球購物中心目前全台有7家店，其中除了中和購物中心與屏東店等兩家為購物中心，其中餘包括板橋站、南港站、新左營站為台鐵高鐵軌道商場，而捷運軌道商場目前有機捷A8、A9站等，未來還有機捷A19站。此外中和環狀線Y12橋和站的住商混和購物中心，預計有望三年後能登場，但該案為大洋塑膠廠舊廠都更，商場規模約1.6萬坪，與環球中和店面積相當。目前中和店一年業績貢獻有50億元，今年改裝與機捷站商場加入，周年慶全檔有望添15％成長。
日勝生旗下零售金雞母京站時尚廣場（京站實業）開幕8年來，業績年年成長，今年營收上看69億、淨利目標3.3億元；今年除進行大幅度改裝引進30個新櫃外，「美河市」商場也可望投標取回經營權。為加速擴展海內外商場據點與品牌知名度，京站實業3日董事會決議進行公開發行，明年適當時機申請上櫃。
京站前8月稅前淨利已達2.7億元，在大改裝與周年慶挹注下，全年目標可望達陣。11月接下來有日本niko and進駐京站2、3樓專區開出全台百貨首號店，另地下二樓則引進日本潮店SENSE OF PLACE，人氣火鍋店「海底撈」也將在年底登場，估計新改裝效益將帶動15％業績增長。多次招標流標的新店美河市，則估計年底前順利重新得標後有望重啟美河市商場規畫，明年底前可望開幕。
公司簡介
京站實業股份有限公司乃股票上市公司日勝生活科技(股)公司跨足經營購物商場的旗下事業體，京站實業所經營的京站時尚廣場Q square於民國98年12月正式開幕！
Q square位處臺北車站旁交九案所在地，擁有五鐵(台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、國道客運)共構的優勢地理，加上結合了五星級君品酒店、威秀影城與統一健身俱樂部，共同爲西區創造一個休閒娛樂的新指標，更在臺北車站周邊形成一個嶄新的新北口生活圈！
Q square提供的是具有時尚、便利、休閒功能的複合式商場，京站實業期以經營商場的角度，進而帶動地域性發展，在顛覆西區舊有的商業風貌下，達到翻轉北市都市發展的東西軸線！
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