阿里山賓館轉盈 今年獲利拚3千萬
砸下逾12億元打造的「阿里山賓館」BOT案，歷經多年虧損，2015終於轉虧為盈、獲利逾千萬元，平均住房成長率居全台度假飯店之冠。阿里山賓館總經理張錦榮指出，2016年獲利可望呈3倍數成長、達3,000萬元以上，未來朝股票公開發行、上櫃目標邁進。
根據交通部觀光局最新資料統計顯示，2015年全台各地區的觀光旅館住房率，大都呈微幅衰退現象；而營業滿2年以上的度假型飯店，截至2015年11月止，以阿里山國家風景區內的「阿里山賓館」，住房成長率居冠、大幅增長19％，而第2名的飯店成長率僅約3％。
阿里山賓館本館建於1913年，擁有102年歷史，客房數35間；而耗資12億、以檜木建造的新館，客房數達104間，於2012年底加入營運；2013、2014年平均住房率為35％、50％，平均房價超過5,300元，2年分別虧損近千萬及600多萬元。
張錦榮表示，歷經1年半的整頓，阿里山賓館2015年平均住房率達61.5％、平均房價5,230元，創下2.3億元營收、年增逾15％，並一舉由虧轉盈，獲利估計超過1,100萬元。
阿里山賓館是跟林務局合作的三合一案，舊館1期採OT委託經營方式；2期是ROT整建委託經營；3期是全新的BOT興建/營運/移轉案，委由張錦榮與友人合資的「FullHouse富爾豪施旅館管理公司」經營管理。2014年8月中，張錦榮出任阿里山賓館執行長、2015年擔任總經理。
張錦榮表示，阿里山賓館配合阿里山國際觀光景點條件，在套裝行程上注入創意及優惠，採彈性價格策略，多元管道通路行銷，成功將旅客停留夜數從1.09晚拉長到1.9晚；此外，旅客結構也從原本超過5成的團體客轉變成7成的散客，自由行的國外旅客也持續增加，其中，陸客僅占13％；阿里山賓館的營業毛利率去年超過44％，營運績效躋身全台飯店業前10名。
阿里山賓館 住房成長傲視全台
今年創立邁入102周年的阿里山賓館，隨著砸重金打造新館，今年整體業績持續挺進，前8月平均住客率達58.5％，平均住房價5,374元，住房成長率居全台度假飯店第1名，且今年也是新館啟用後首度出現獲利！阿里山賓館總經理張錦榮表示，11月份將加強促銷力道，今年平均住房率有機會衝破60％。
據觀光局統計資料顯示，今年1至8月風景區及知名度假旅館，如知本老爺酒店、台東娜路彎大酒店、花蓮美侖大飯店等業績皆出現衰退或持平，僅少數住房率成長，其中又以「阿里山賓館」平均住客率成長最多，2014年前8月平均住房率約49.5％；今年前8月已衝到58.5％，成長幅度達18％。張錦榮表示，9月業績較去年同期成長逾44％，平均住房價維持5,000元以上的水準。
阿里山賓館新氣象 營運攀高峰
海拔高達2,200公尺、創立於1913年的「阿里山賓館」本館，歡慶101周年，搭配歷經9年、耗資13億元打造的新館，阿里山賓館已成為全國海拔最高的觀光旅館；在阿里山賓館公司今年引進新經營團隊下，住房率明顯逐月攀升。
受邀參加本館101周年慶的林務局嘉義林管處長廖一光表示，阿里山森林遊樂區今年前10月吸引逼近230萬名遊客上山旅遊，其中，陸客團就囊括7成，預期2014年總入園人數上看250萬人次，年增約2成。
不過，廖一光強調，林務局不衝遊客數，近年來積極提高阿里山森林遊樂區的設施與服務品質，首創森林文學「阿里山詩路」，是日前揭牌的新景點；預計年底前啟用的「生態教育館」，將帶領旅客生態導覽活動，有助於提供旅客停留的多元性，預期林務局委外經營的阿里山賓館，住房率將逐年攀升。
正因為阿里山森林遊樂區遊客量逐年大幅成長，不僅嘉義市區新飯店持續增擴建，就連阿里山森林遊樂區內的「阿里山閣」賓館正在翻修、「阿里山賓館」則砸重金打造新館，本館加上新館擁有139間客房，目前是阿里山上最高檔的星級飯店。
今年8月接任阿里山賓館執行長的張錦榮指出，受惠於阿里山森林遊樂區旅遊人數不斷創新高，阿里山賓館2014年平均住房率估計可達5成、平均住房價5,400元，年營收目標上看2億元。
張錦榮進一步表示，阿里山賓館在歡慶101周年後，新的營運方向包括推廣慢遊，以阿里山新8景吸引遊客安排3天2夜行程，除了看日出、雲海、夕陽外，還能探索阿里山的塔山奇岩、小笠原山、水山巨木、香林拱橋等；明年將再導入心靈靜修內觀課程，讓遊客來阿里山除體驗大自然美景，還能淨化身心靈，明年住房率可望提高到65％、年營收挑戰2.5億元。
嘉義縣政府官員表示，阿里山森林鐵路具有獨特地位，兼具重要歷史、人文與觀光旅遊等意義與價值，目前嘉義縣市與各界聯手爭取森林鐵路登錄為世界文化遺產，阿里山賓館是成功的BOT案，未來也將成為最閃亮的一顆明珠。
其實，阿里山賓館從1913年日據時代招待所開始，就是歷任總統上阿里山的住所，如今本館採OT案、新館採BOT案，委由阿里山賓館公司經營管理。其中，本館仍保留百年前的檜木陳設；2年前營運的新館，則比照頂級度假飯店規格興建，今年前10月已吸引逾1.5萬名國外旅客入住。
不過，阿里山賓館與日月潭周邊頂級飯店同樣面臨地處偏遠、優秀人才難覓的棘手問題。張錦榮表示，歡迎有志從事觀光旅館業的年輕人加入團隊，在資深專業經理人培訓下，可以學到優質的實戰經驗，目前約有20名各種職缺等待生力軍的加入。
公司簡介
本公司原名朝麗旅館經營管理顧問公司，於九十二年十二月與林務局正式簽約，取得林務局第一次由民間投資興建的BOT案資格，現已完成擴增到150間客房，及多項休閒設施，將再次帶動阿里山區整體之興盛，期望將阿里山再度推向台灣觀光之首選。
阿里山賓館全新打造精緻套房，為全台最高景點之頂級飯店，提供貴賓們不同的渡假方式。本館套房以恬靜、柔和、溫馨的情調為主，設計出充滿古色古香的懷舊房型以及日式風格的優質住宿，將帶給您永難忘懷的回憶。
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